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Neu sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit vollausgestatteter Küche & Bad! -T12

, 1120 Wien,

Lage: Meidlinger Hauptstraße
Vermarktungsart: Miete (Nebenkostenübersicht)
Nutzungsart: Wohnen
Verfügbar ab sofort
Bautype: ALTBAU
Bautype: VOLL_SANIERT
Wohnfläche: 77.94
Nutzfläche: 77.94
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Nettomiete: 610
Gesamtmiete: 885.34
Nebenkosten: 194.85
Zzgl.MwSt: 1
Aussen-Courtage: 1.931,64 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2700

Ausstattung: Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den Anfragebutton.



Dieses Objekt steht ab sofort für unbefristete Zeit zur Vermietung!



Neu sanierte Wohnung im schönen, totalsanierten Haus!

Voll ausgestattet - einziehen und wohlfühlen!



Die Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) verfügt über:

- Vorraum

- Wohnküche (Küche vollausgestattet)

- 2 Zimmer

- Bad mit Badewanne und Waschmaschine

- WC

- Abstellraum



Vom Vorraum aus sind alle Räume, bis auf das Schlafzimmer, zentral begehbar.



Die Küche selbst ist voll ausgestattet mit Backofen, Herd, Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Ober- und Unterschränken.



Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und eine Waschmaschine.



Das Schlafzimmer, welches man über das Wohnzimmer betritt, hat zwei Fenster.

Das zweite Zimmer hat ein hofseitiges Fenster.



Weiters verfügt die Wohnung über eine neue, hochwertige sanierte Gasetagenheizung, eine Video-Gegensprechanlage, eine Sicherheitstüre und neue, 3fach verglaste-Isolationsfenster.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.



Öffentliche Verkehrsverbindung:

Die öffentliche Verkehrsverbindung ist sehr gut gegeben.

Bus:                9A Ruckergasse (rd. 100m)

U-Bahn:          U6 Niederhofstraße (rd. 360m)

Straßenbahn: 62 Meidling (rd. 450m)

S-Bahn:          S1-S3, S15, S60, S80 Meidling (rd. 580m)   

                       WLB Lokalbahnhof Meidling (rd. 460m)



Nahversorgung und Infrastruktur:

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße fußläufig vollständig und ausreichend gesichert.

Bäckerei, Supermarkt, Drogerie: rd. 100m, rd. 140m, rd. 170m

Bank, Trafik, Postfiliale:               rd. 90m, rd. 140m, rd. 130m                                      

Div. ärztliche Versorgung:            Allgemeindmediziner rd. 40m, Zahnarzt rd. 110m, Kinderarzt rd. 150m




Auch Kindergärten, Schulen sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Cafés sind in Gehweite erreichbar.



Die Liegenschaft, auf welcher sich die Wohnung befindet, ist in einer überdurchschnittlich guten Lage und weist eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung, Nahversorgung sowie Infrastruktur auf.          



Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an:

1. Miete      
885,34 €

Kaution    2.700,00 €

Honorar   1.931,64 €

Gesamt    5.516,98 €




Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits beauftragt, dieser wird spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung übergeben.



 


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